各種不同房屋裂縫的處理方法？

1、溫度性裂縫-最常見(jiàn)的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀(guān)，不會(huì )影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補。  

2、沉降裂縫-當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)，應在裂縫穩定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會(huì )逐漸穩定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì )由于地基下沉而開(kāi)裂，對此您也不必過(guò)于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀(guān)影響不大，第一次修補后可隔久一點(diǎn)再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。       

3、結構性裂縫-普通裝修方法無(wú)法修復，必須找專(zhuān)業(yè)建筑結構人員根據實(shí)際情況，采取相應措施。 
 4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。 
 5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。 
 6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過(guò)，這樣處理后造價(jià)會(huì )相對提高，業(yè)主可根據自己的經(jīng)濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿(mǎn)墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價(jià)相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。 
 7、接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩定之后修復，短時(shí)間之內的修復容易出現反復。

施工時(shí)要留意室內溫度  濕度 
   由于現在處于供暖階段，溫度和濕度對施工影響大不，但不排除存在部分小區和別墅沒(méi)有提供供暖的情況。室內溫度低于5℃時(shí)，膩子、涂料等墻體材料很難干透，建議停止施工。對時(shí)間有要求的業(yè)主，可以用電暖器烘干墻面，但要注意保持適度的距離。 上一道施工程序必須完全干燥之后，再進(jìn)行下一道施工程序的施工。乳膠漆和壁紙施工完畢之后要關(guān)閉門(mén)窗3-5天，完全陰干之后，才能開(kāi)窗通風(fēng)，嚴禁強通風(fēng)，避免皺干出現開(kāi)裂情況。        
裝修材料對裂縫的影響 
 
      在家庭裝修中，吊棚、輕質(zhì)隔墻目前主要采用輕鋼龍骨和木龍骨兩種材料，這兩種材料各有優(yōu)缺點(diǎn)。木龍骨-容易受到環(huán)境濕度的變化產(chǎn)生膨脹和收縮變形，輕工龍骨容易受環(huán)境溫度的變化產(chǎn)生膨脹和收縮變形。江北的一個(gè)朋友家是一知名裝飾公司施工的，所有天棚都采用輕工龍骨，涂刷完畢準備交工，供暖之后出現很多開(kāi)裂情況，修了2次（全部拆除，重新施工）還是出現開(kāi)裂情況。同一小區的另一工地，采用的是干燥木龍骨 涂刷乳白膠固定石膏板，沒(méi)有出現開(kāi)裂情況。原因分析，由于地熱采暖，天棚溫度很高，輕鋼龍骨膨脹變形，導致石膏板接縫處出現開(kāi)裂。不同材料各有特性，正確選擇才會(huì )減少問(wèn)題的發(fā)生。

               結束語(yǔ)  
      墻體裂縫有可能是工程建設的時(shí)候形成的，也可能是日后維修保養不當造成的。對于已經(jīng)出現的墻體裂縫，觀(guān)察裂縫的形狀跟走向、有無(wú)發(fā)展趨勢，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對房屋結構安全有無(wú)影響。如果不影響安全，則作簡(jiǎn)單處理即可。如影響大，則要采取適當的技術(shù)手段加固處理。如確實(shí)無(wú)修繕價(jià)值，則要盡快拆除