房屋檢測有那些種類(lèi)？

房屋完損等級檢測

檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍:  房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

房屋安全性檢測

檢測項目:檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。

適用范圍:已發(fā)現危險跡象的的房屋

房屋損壞趨勢檢測

檢測項目:通過(guò)對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監測過(guò)程。

適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監測的房屋。 ?變形、位移、裂縫等損壞的監測過(guò)程。

房屋改變檢測

 檢測項目:在需改變房屋結構和使用功能時(shí)，通過(guò)對原房屋的結構進(jìn)行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過(guò)程。

適用范圍:需要增加荷載和改變結構的房屋。 ?結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過(guò)程。
房屋抗震能力檢測

檢測項目:通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。

 適用范圍:未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層工程。

房屋其他類(lèi)型檢測

化學(xué)、高溫高壓損傷:房屋結構構件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結 構損傷的檢測。

檢測內容:

1、調查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構件的材料組成。

2、對受損構件的損壞部位進(jìn)行取樣，測試其化學(xué)成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

3、確定結構力學(xué)模型，進(jìn)行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。

耐久性不良:因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。

檢測內容:

1、檢查確定受損結構構件的材料組成 。

2、對結構構件出現的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時(shí)應對損壞部位取樣，進(jìn)行微觀(guān)測試分析。

3、根據對結構構件組成材料的微觀(guān)測試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因。

4、確定結構力學(xué)模型，進(jìn)行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。

火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。