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        怎樣學(xué)會(huì )辨別房屋結構裂縫危害程呢?

        發(fā)表時(shí)間:2018/04/09 00:00:00  瀏覽次數:3302  
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        房屋加固不盲目,首先應該辨別房屋結構裂縫危害程度,然后在采取相應的措施。目前我們居住的房屋以鋼筋混凝土結構居多,其中房屋裂縫是常見(jiàn)的房屋結構病害類(lèi)型之一。怎樣區分這些裂縫危害程度?哪種情況下需進(jìn)行房屋加固補強措施呢?
        怎樣區分裂縫是否影響結構安全
        房屋加固工程師說(shuō),一般來(lái)說(shuō),磚混結構的房屋,尤其是老房子,屋頂是預制板結構的,屋頂的溫度荷載較大,熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。
        若是由于承重結構部分開(kāi)裂引起的墻體開(kāi)裂,這就要引起重視了,因為它已經(jīng)影響到房屋結構安全;若是墻體的粉刷層引起的裂縫,就不必過(guò)于擔心。
        怎么來(lái)辨別兩者的區別呢?最直接的辦法就是把房子開(kāi)裂的地方鑿開(kāi)看,觀(guān)察墻體是否存在開(kāi)裂現象,若有,那么房屋質(zhì)量就有問(wèn)題了,建議咨詢(xún)相應房屋鑒定單位,必要時(shí)可能需要進(jìn)行房屋加固補強措施。
        墻體裂縫危害程度應視性質(zhì)而定
        1.我國的設計規范對伸縮裂縫作了限制,即0.3mm以?xún)鹊牧芽p是允許的,不被視為嚴重質(zhì)量問(wèn)題,由開(kāi)發(fā)商修補或業(yè)主窗體頂端窗體底端裝修時(shí)自己修補即可。這些裂縫在房屋交付時(shí)容易發(fā)現。
        2.對因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等,這是沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識的業(yè)主僅憑肉眼無(wú)法作出正確判斷的,必須經(jīng)過(guò)房屋質(zhì)量檢測部門(mén)檢測而定。
        3.在裂縫危及房屋建筑結構和居住安全的情況下,裂縫就構成了根本性質(zhì)量問(wèn)題,必須采取相關(guān)補救措施予以解決。

        房屋安全是大事,且不能隨意使用墻紙“堵”住裂縫,以為眼不見(jiàn)則裂縫危害就不存在,一定要經(jīng)過(guò)相關(guān)檢測查明病因再決定如何修復裂縫。

        武漢京翼工程技術(shù)有限公司是專(zhuān)業(yè)的第三方鑒定機構,為社會(huì )、團體、企業(yè)和市民提供各類(lèi)房屋質(zhì)量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測(完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測)、主體結構工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富業(yè)績(jì)。房檢站擁有一支理論功底扎實(shí)、檢測經(jīng)驗豐富、儀器設備先進(jìn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)團隊,形成了以建筑、結構為主,兼有測量、建造、裝飾、巖土、機電設備等專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)齊全的骨干隊伍。聯(lián)系電話(huà):027-81816581   15377680988

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