在建筑工程中哪些建筑物需要加固補強？

隨著(zhù)我國城鎮化建設的迅猛發(fā)展，絕大多數房屋私有已經(jīng)成為今后房屋發(fā)展的一種趨勢。開(kāi)挖深基坑、重錘強夯基礎、灰土擠密樁基礎、沖擊鉆成孔樁基礎、爆破作業(yè)、帶振動(dòng)碾壓施工等施工對毗鄰建筑的影響也越來(lái)越多，其矛盾也越來(lái)越突出，為分析評價(jià)其影響程度或破壞程度，查清責任，保證雙方的權利和利益，需要對此作確切的檢測鑒定。
許多年久失修的房屋，重新啟用，面臨著(zhù)使用和功能上的安全問(wèn)題。通常的做法，在原有結構構件以外增設構件，用以提升建筑物的結構抗震能力、變形性能和整體安全性。
那么，哪些建筑物需要進(jìn)行加固補強呢？
1.建筑物使用功能改變
這類(lèi)建筑均是按照當時(shí)的抗震規范設計和建造，有些已經(jīng)不能滿(mǎn)足目前的規范要求，即使可以滿(mǎn)足現行規范要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達不到新的使用功能，不得不進(jìn)行加固。
2.建筑物設計方案本身就不合理
建筑物的破壞隨建筑平立面布置、結構形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復雜、立面設計不規則、質(zhì)量剛度分布不均勻,則地震時(shí)較容易引起扭轉或變形,從而加重房屋的震害。同時(shí)房屋的高度及高寬比超過(guò)規范要求時(shí),也易產(chǎn)生平面彎曲破壞。
3.建筑物在施工過(guò)程中質(zhì)量不符合要求
在砌體結構中，磚砌體質(zhì)量低劣是導致砌體結構破壞的主要原因。有些在施工中為了方便，往往將縱橫墻分開(kāi)砌筑，且構造柱與砌體之間沒(méi)有很好的連接，使縱橫墻不能有效地連成整體。在框架結構中，填充墻沒(méi)有在框架柱中預埋拉結鋼筋。同時(shí)由于梁柱交叉，在梁高核心區鋼筋縱橫交錯，箍筋綁扎十分困難，混凝土澆筑質(zhì)量難以得到保證。這些施工隱患，對房屋抗震非常不利。
4.地基失效

當建筑物地基內含飽和砂層、粉土層時(shí)，在強烈地面運動(dòng)影響下，土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發(fā)生液化，地基承載力下降甚至完全喪失，從而導致上部結構的破壞。

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