工廠(chǎng)房屋安全檢測好不好？
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在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？
1、對房屋建筑進(jìn)行加建、改造等加大房屋建筑的荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、房屋損壞的又想進(jìn)行裝飾裝修的，應當先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、改變房屋使用功能的，應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。
4、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時(shí)向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
5、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。
房屋質(zhì)量檢測主要內容應包括：
（1）房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料；
（2）建筑軸線(xiàn)、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核；
（3）房屋完損狀況檢測；
（4）房屋傾斜檢測；
（5）房屋相對不均勻沉降檢測；
（6）提供檢測結論及建議。
廠(chǎng)房鑒定單元的歸納斷定評級分為一、二、三、四，四個(gè)等級，應包含基礎結構體系、承重結構體系、圍護結構體系三個(gè)組合項目，以承重結構體系為主，按下列規定斷定斷定單元的歸納。
一、當基礎結構體系、圍護結構體系與承重結構體系的斷定等級相差不大于一級時(shí)，能夠承重結構體系的等級作為該斷定單元的斷定等級；二、當基礎結構體系、圍護結構體系比承重結構體系的斷定等級低二級時(shí)，能夠承重結構體系的等級降一級作為該斷定單元的斷定等級；三、當基礎結構體系、國護結構體系比承重結構體系的斷定等級低三級時(shí)，可根據上述準則和具體情況，以承重結構體系的等級降一級或降二級作為該斷定單元的斷定等級；四、歸納斷定中宜結合斷定單元的重要性、耐久性、運用狀況等歸納斷定，可對上述斷定結果作不大于一級的調整。
在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？
1、對房屋建筑進(jìn)行加建、改造等加大房屋建筑的荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、房屋損壞的又想進(jìn)行裝飾裝修的，應當先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、改變房屋使用功能的，應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。
4、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時(shí)向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
5、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。
房屋質(zhì)量檢測主要內容應包括：
（1）房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料；
（2）建筑軸線(xiàn)、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核；
（3）房屋完損狀況檢測；
（4）房屋傾斜檢測；
（5）房屋相對不均勻沉降檢測；
（6）提供檢測結論及建議。
廠(chǎng)房鑒定單元的歸納斷定評級分為一、二、三、四，四個(gè)等級，應包含基礎結構體系、承重結構體系、圍護結構體系三個(gè)組合項目，以承重結構體系為主，按下列規定斷定斷定單元的歸納。
一、當基礎結構體系、圍護結構體系與承重結構體系的斷定等級相差不大于一級時(shí)，能夠承重結構體系的等級作為該斷定單元的斷定等級；二、當基礎結構體系、圍護結構體系比承重結構體系的斷定等級低二級時(shí)，能夠承重結構體系的等級降一級作為該斷定單元的斷定等級；三、當基礎結構體系、國護結構體系比承重結構體系的斷定等級低三級時(shí)，可根據上述準則和具體情況，以承重結構體系的等級降一級或降二級作為該斷定單元的斷定等級；四、歸納斷定中宜結合斷定單元的重要性、耐久性、運用狀況等歸納斷定，可對上述斷定結果作不大于一級的調整。
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