危房檢測|房屋結構檢測

危房檢測|房屋結構檢測
危險房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
（a）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；
（b）若構件的危險是相關(guān)的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。
5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。
（a）結構老化的程度；
（b）周?chē)h(huán)境的影響；
（c）設計安全度的取值；
（d）有損結構的人為因素；
（e）危險的發(fā)展趨勢。
整幢
1、因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的。
2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的。
3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險， 可能導致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。
4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的。
局部
1、因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的。
2、因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險， 可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的。
3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。
4、因擱柵產(chǎn)生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的。
5、因懸挑構件產(chǎn)生的危險，可能導致梁、 板倒塌的。
6、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。
7、危險點(diǎn)是指單個(gè)承重構件，或圍護構件，或房屋設備，處于危險狀態(tài)的。