什么情況下要對建筑物進(jìn)行加固？

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管有限咨詢(xún)公司。專(zhuān)業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、長(cháng)期專(zhuān)注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等.主要經(jīng)營(yíng)范圍包括：工程承包；工程材料與焊接；工程技術(shù)服務(wù)；我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理，不斷追求卓越，奉獻社會(huì )。
一.加固設計的定義
        20世紀80年代以前，建筑結構加固工作的重點(diǎn)主要是對舊房進(jìn)行鑒定和加固，而從90年代中期以來(lái)，舊房和新房都存在著(zhù)鑒定和加固的問(wèn)題，因此對建筑結構進(jìn)行鑒定和加固的工作越來(lái)越多，特別是在房產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、居民購買(mǎi)住房增多的情況下，許多房屋質(zhì)量糾紛的解決辦法之一（技術(shù)上），就是對房屋進(jìn)行鑒定和加固。有時(shí)對房屋質(zhì)量的檢測和鑒定結果，也成為各級政府部門(mén)處理房產(chǎn)糾紛的重要依據。
加固設計就是加固改造前的施工方案預設，為下一步的加固改造提供重要的施工依據。

一般來(lái)說(shuō)，在下列情況下要對建筑進(jìn)行鑒定和加固：
        1）由于使用不當、年久失修、結構有損傷破壞、不能滿(mǎn)足目前使用要求或安全度不足時(shí)，要進(jìn)行鑒定和加固。
        2）由于設計或施工中發(fā)生差錯引起工程質(zhì)量事故時(shí)，對原結構要進(jìn)行鑒定或加固。這種情況在新建工程和已建成投入使用的工程中都可能遇到。
        3）由于災害性事件的影響結構產(chǎn)生開(kāi)裂和破壞時(shí)，需要對原結構進(jìn)行鑒定和加固（例如地震、臺風(fēng)和火災等影響后）。
        4）對一些重要的歷史性建筑、有紀念意義的建筑需要進(jìn)行保護時(shí)，要對結構進(jìn)行鑒定和加固。
        5）當對建筑物進(jìn)行改建、擴建和加層時(shí)，需對原結構進(jìn)行鑒定和加固。
        6）在對建筑物進(jìn)行裝修中需對結構構件布置有重大改變而影響原結構受力體系時(shí)，應對結構進(jìn)行鑒定和加固。

        7）當在已有建筑附近有深大基坑開(kāi)挖，并且這種開(kāi)挖會(huì )引起土體位移進(jìn)而會(huì )對基坑周?chē)囊延薪ㄖa(chǎn)生有害影響時(shí)，應對這些建筑進(jìn)行鑒定和加固。這也是確?；又?chē)延薪ㄖ陌踩?、確?；庸こ毯托陆üこ添樌M(jìn)行的重要措施之一。