周?chē)┕すさ氐认噜徆こ虝?huì )影響您的房屋安全嗎？

目前，武漢舊城改造、市政工程建設等大型建設工程在實(shí)施過(guò)程中，對周?chē)姆课蓦y免產(chǎn)生影響，造成房屋產(chǎn)生裂縫、傾斜、沉降等等影響，而這些都會(huì )影響房屋質(zhì)量，威脅房屋安全，產(chǎn)生很多糾紛。但是，很多情況是，房屋產(chǎn)生裂縫、傾斜、沉降后再找房屋檢測鑒定公司，然后希望判定房屋安全出現問(wèn)題的原因。但是，這種情況下，只能對房屋進(jìn)行現狀檢測，如果周?chē)┕み€好辦，可以監測后續房屋結構狀況，這樣就有對比可以確定產(chǎn)生房屋安全問(wèn)題的原因，如果施工已經(jīng)停止，那么只能說(shuō)明當前房屋質(zhì)量及安全狀況，而不能判定原因，因為沒(méi)有對比。

因此，在這里，如果擔心周?chē)墓こ淌┕ψ约旱姆课莅踩a(chǎn)生影響，一定要在工程開(kāi)始前協(xié)商共同委托房屋檢測機構，進(jìn)行現狀檢測，并監測施工過(guò)程。相鄰影響檢測就有依據判斷原因了。

保證檢測過(guò)程中房屋安全的措施

1，檢測單位經(jīng)常分析檢測數據，盡早發(fā)現施工過(guò)程中可能存在的質(zhì)量隱患，防患于未然。

2，檢測過(guò)程中檢測點(diǎn)沉降和裂縫寬度超過(guò)報警值時(shí)，由檢測方及向建設方提出書(shū)面報警，分析說(shuō)明對機構的影響程度，由建設單位、監理單位、施工單位、檢測方等共同協(xié)商提出相應的措施，必要時(shí)提請有關(guān)部門(mén)組織專(zhuān)家論證。

相鄰影響檢測包含那些內容和步驟呢？

一、初測：

1、房屋完損狀況檢測。

2、設置裂縫監測點(diǎn)并標記。

3、設置沉降、水平位移和傾斜監測點(diǎn)，每棟房屋監測點(diǎn)不宜少于4個(gè)。

4、根據房屋的結構及影響源特點(diǎn)，制定監測方案。

5、根據房屋的結構特點(diǎn)、完損程度、重要性及影響源特點(diǎn)等因素，確定相應監測參數的報警值。

二、損壞趨勢的監測：

1、定期觀(guān)測記錄，分析房屋損壞現象的產(chǎn)生和發(fā)展情況；

2、及時(shí)分析監測數據，繪制變化曲線(xiàn)，分析變化速率和變化累計值；一旦異常情況，特別是監測參數達到或超過(guò)報警值，應及時(shí)通知委托方。

三、復測：

1、影響源基本穩定后進(jìn)行復測；

2、記錄房屋結構構件、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，并和初始記錄對照，確定監測過(guò)程中房屋損壞狀況的變化情況；

3、計算房屋沉降、水平位移、傾斜的累計總值；

4、分析房屋損壞原因，并根據需要提出相應的處理措施。

通過(guò)上面的了解，相信您也知道了相鄰影響檢測是一個(gè)監測和綜合分析過(guò)程。因此，需要綜合時(shí)間和其他因素一起，來(lái)確定房屋安全問(wèn)題產(chǎn)生的原因到底是什么。